De ce am creat Kramen Imobiliare
Am lucrat în consultanță imobiliară și am văzut același tipar repetat: proprietari induși în eroare cu prețuri umflate ca să semneze mandatul, cumpărători conduși prin proprietăți nepotrivite, și toată lumea surprinsă la notar. Am decis că pot face lucrurile altfel.
Kramen Imobiliare pornește de la o premisă simplă: dacă prețul este corect și promovarea este profesională, proprietatea se vinde repede. Nu ai nevoie de artificii, de promisiuni goale sau de 10 agenții care promovează haotic același apartament.
„Nu preluăm proprietăți pe care nu le putem vinde la prețul solicitat. Evaluarea noastră este uneori incomodă, dar întotdeauna corectă."— Mihai Dănuț Cioată, fondator Kramen Imobiliare
Filosofia de lucru
Există o vorbă în imobiliare: „Prețul vindecă orice." Un apartament cu probleme se vinde dacă prețul reflectă problemele. Un apartament bun nu se vinde dacă prețul este nerealist. Toată munca noastră pornește de la stabilirea corectă a prețului.
Nu credem în exclusivitate forțată sau în contracte draconice. Credem că dacă livrăm valoare reală — fotografii profesionale, promovare pe toate platformele, negociere competentă — proprietarii aleg să lucreze cu noi fără constrângeri.
Date, nu intuiție
Orice evaluare pornește de la tranzacții reale, nu de la ce cred eu că valorează proprietatea.
Selectivitate
Nu accept orice proprietate. Prefer 10 listări corecte decât 50 de proprietăți netranzacționabile.
Disponibilitate reală
Răspund la mesaje. Punctualitate la întâlniri. Comunicare directă, fără secretare sau filtre.
Transparență totală
Comisionul este clar de la prima întâlnire. Nicio taxă ascunsă, nicio surpriză la semnare.
Specializare și zone de activitate
Activez pe piața din Brașov și județul Brașov, cu focus pe:
- Apartamente în cartierele Tractorul, Coresi, Astra, Bartolomeu, Răcădău
- Case și vile în Noua, Stupini, Sânpetru, Ghimbav
- Proprietăți pentru investiții și portofolii de închiriere
- Proprietăți în Italia — prin rețea de colaboratori locali
Cum lucrăm împreună
Primul pas este întotdeauna o evaluare gratuită. Nu cer nimic în schimb și nu există nicio presiune. Vă arăt datele, vă explic logica prețului și decideți dvs. dacă doriți să colaborăm.
Dacă decideți să vindeți prin noi, investesc personal în fotografii, promovare și timp. Nu iau comision dacă nu vând. Simplu.